成都限购政策简介成都限购政策的影响（成都限购政策对于控制房价、促进租赁市场的发展有一些负面影响）

• 本文目录导读：
• 1、成都限购政策简介
• 2、成都限购政策的影响

随着中国城市化进程的加速，城市房价涨幅越来越高，许多城市出台了限购政策，成都也不例外。那么成都限购吗？本文将对成都的限购政策进行详细分析，并探讨其对房地产市场和消费者的影响。

成都限购政策简介

自2010年起，成都就开始实行限购政策。根据规定，非成都户籍居民购买房产需要满足以下条件：单身人员必须在成都连续缴纳社保或个税满1年，且至少有1年的社保或个税记录；已婚人员则需要夫妻双方均在成都连续缴纳社保或个税满1年，且至少有1年的社保或个税记录。

此外，购房者还需要提供本人及家庭成员在成都的缴纳社保或个税证明、近6个月的个人信用报告、购房合同、居住证等相关证件。对于购买第二套房产的居民，还需缴纳50%的个人所得税。

成都限购政策的影响

成都限购政策的主要目的是控制房价，遏制投机性购房。然而，这一政策也给成都的房地产市场和消费者带来了一系列影响。

首先，成都限购政策抑制了房价上涨。根据成都市统计局数据，自2010年成都限购政策实施以来，房价涨幅一直在5%以下，与其他城市相比较为稳定。

其次，成都限购政策 *** 了租赁市场的发展。由于购房门槛提高，许多人选择租房，导致成都的租赁市场不断扩大。租房市场的发展也促进了成都的房地产行业的多元化发展。

然而，成都限购政策也带来了一些负面影响。首先，对于有购房需求的消费者来说，购房门槛过高，增加了购房难度。其次，对于开发商来说，限购政策导致销售难度增加，进一步加剧了市场竞争。

综上所述，成都限购政策对于控制房价、促进租赁市场的发展有一定作用。然而，对于购房者和开发商来说，限购政策也存在一些负面影响。未来，成都的限购政策是否会继续实施，还需要根据市场需求和房价走势进行调整。